Ni para dónde moverse. El efecto del alza en la tasa de referencia decretada por el Banco de México (Banxico) empezará a surtir efecto en los créditos hipotecarios, por lo que las mensualidades serán más altas a partir del 2023.La semana pasada, Banorte, el tercer mayor emisor de hipotecas en México, aumentó las tasas de sus créditos hipotecarios, en particular para quienes les representan menor riesgo de incumplimiento de pago.El banco subió sus tasas fijas anuales para los nuevos clientes en las categorías Premium, de 8.00 a 8.88 por ciento; Mínima, de 8.69 a 9.08, y Baja, de 9.69 a 9.98, pero las redujo en Media, de 10.29 a 10.28, y Alta, de 11.29 a 10.68 por ciento.En los últimos dos años, la tasa hipotecaria de Banorte promedió 8.8 por ciento, de acuerdo con Banxico.VARIABLES A CONSIDERAREspecialistas explicaron la clasificación de clientes es con base en los resultados del análisis paramétrico personalizado que realiza el banco. Entre las variables están:Historial en el Buró de CréditoEstabilidad laboralValor de la casa a comprarEnganche que se va a otorgarNivel de endeudamientoNivel de estudios del solicitanteDesarrolladores de vivienda consultados por el diario Reforma anticiparon que tras el alza de Banorte, en los próximos días el resto de los bancos también subirán las tasas hipotecarias como una medida para ajustarlas a los aumentos que ha tenido la tasa de referencia de Banxico.El alza de tasas en Banorte, y la expectativa de que el resto de la banca haga lo mismo, surge justo cuando de enero a octubre pasados la colocación de créditos hipotecarios de los bancos registró una baja anual de 6 por ciento y la producción de vivienda una caída anual de 17.3 por ciento.Compartir
